POEC CQP Négociateur Immobilier

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Du 08/11/21 au 11/02/22

Objectif et contexte

Cette formation s’inscrit dans le cadre d’une Préparation Opérationnelle à l’Emploi Collective (POEC) et d’un partenariat entre OPCO EP et Pôle Emploi.

Elle concerne tous les demandeurs d’emploi inscrits à Pôle Emploi, indemnisés ou non.

Le métier

Le négociateur est un spécialiste des transactions immobilières (vente ou location).

À ce titre, il prospecte les biens, assure en tant qu’intermédiaire la mise en relation entre vendeurs et acquéreur ou bailleurs et preneurs, puis négocie les conditions de la vente ou de la location du bien immobilier, jusqu’à leur conclusion.

Les missions

Les missions du négociateur immobilier sont très variées et couvrent deux tâches principales : rechercher des biens à vendre/à louer et leur trouver des acquéreurs/des locataires.

Dans ce cadre, il doit :

  • Mener des actions de prospection commerciale sur son territoire/secteur ou une zone géographique donnée pour repérer les biens à vendre ou à louer ;
  • Réaliser continuellement une veille concurrentielle et informationnelle et construire un réseau de connaissances pouvant le renseigner sur les opportunités d’affaires ;
  • Recueillir les données sur les biens immobiliers pour effectuer les estimations au prix juste et contractualiser avec le propriétaire (vendeur ou bailleur) via un mandat répondant à la réglementation ;
  • Il conseille également les clients acheteurs/bailleurs et vendeurs/locataires sur les améliorations et les obligations réglementaires portant sur les biens immobiliers ;
  • Assurer la visibilité et la promotion commerciale des biens (publicité, diffusion, etc.) ;
  • Accueillir, informer, conseiller le client en recherche d’un bien en opérant les rapprochements entre les biens à vendre/à louer et les attentes/besoins du client-acquéreur/locataire ;
  • Organiser en conséquence les rendez-vous et faire visiter le(s) bien(s) au client-acquéreur/locataire ;
  • Collecter et rassembler les pièces nécessaires à une mise en vente ou à une location d’un bien immobilier ;
  • Organiser la négociation entre les parties : s’assurer de l’établissement d’un compromis de vente ou d’un bail et suivre le dossier jusqu’à la signature définitive ;
  • Pour un achat, conseiller le client-acquéreur dans le montage administratif et financier de son dossier en lui expliquant les étapes incontournables et en les hiérarchisant si nécessaire.

La formation

Le Certificat de Qualification Professionnelle (CQP) est délivré par une branche professionnelle. Il atteste d’une qualification dans un emploi déterminé et est reconnu par toutes les entreprises de la branche.

Objectifs
  • Obtenir une qualification opérationnelle valable dans toutes les entreprises ;
  • Faire reconnaitre ses compétences acquises en situation de travail ;
  • Développer de nouvelles compétences, grâce à̀ un parcours de formation adapté.
Évaluation des compétences

Le CQP négociateur immobilier se compose de 3 blocs de compétences :

  1. Accueillir, informer, conseiller le client en recherche d’un bien ;
  2. Rechercher des biens immobiliers, prospecter et prendre des mandats de vente ou de location ;
  3. Accompagner le propriétaire jusqu’à la signature d’un compromis de vente avec un acquéreur ou jusqu’à la conclusion d’un bail avec un locataire.

Plus d’informations

Pour plus d’information sur le métier de Négociateur Immobilier, consultez le site Bouge ton avenir.

Modalités d’inscription

Rapprochez-vous de votre conseiller Pôle Emploi (10 places ouvertes).

Documentation

La fiche formation

Devenir Négociateur Immobilier

La fiche métier